Wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement -
Bausteine für ein systematisches quartiersbezogenes soziales Management in Wohnungsunternehmen
von Stefan Peters
Wohnungsunternehmen sind wichtige Partner in der sozialen Stadtentwicklung. Ihnen gehören große Anteile der Wohnungsbestände in sozial benachteiligten Stadtteilen. Insbesondere verfügen sie in ihrer Rolle als Vermieter über den „direkten Draht“ zu einem Teil der Bevölkerung und tragen somit eine Mitverantwortung für die soziale Stabilität in ihrem Quartier und in ihrer Kommune. Gerade auf den Kommunen lastet der Erwartungsdruck, soziale Probleme im gesellschafts-, sozial- und arbeitsmarktpolitischen Umfeld zu lösen. Dass die Kommunen die Probleme aber nicht allein lösen können, ist eine Erkenntnis aus jüngerer Zeit. Das DIFU 2003 stellte in diesem Zusammenhang fest: „Selbstverständnis und Rolle der Wohnungswirtschaft wandeln sich von der reinen Bestandsverwaltung zum Akteur des Stadtentwicklungsprozesses.“
In der Abschlussarbeit von Stefan Peters werden die Faktoren und die Themenfelder für ein erfolgreiches wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement identifiziert. Der Autor analysiert, welche thematischen Angebote prägend für wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement sind und wie diese organisiert werden. Dafür bediente er sich der Erfahrungen aus den stadtteilbezogenen Quartiersmanagements und aus dem systematischen sozialen Management. Die Arbeit richtet sich primär an Wohnungsunternehmen, die im wohnungswirtschaftlichen Quartiersmanagement noch nicht aktiv sind – ihnen werden Anregungen für sinnvolle organisatorische und inhaltliche Rahmenbedingungen gegeben. Bereits in das wohnungswirtschaftliche Quartiersmangement involvierte Unternehmen können Organisation und Arbeitsbereiche ihrer eigenen Projekte in den Kontext der hier erarbeiteten Ergebnisse stellen und neu bewerten. Dem wissenschaftlichen Diskurs steuert diese Arbeit Fallbeispiele sozialer Arbeit im Quartier sowie ein Konzept rahmengebender Faktoren für wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement bei.
Auf unserem Blog Arbeitswelt der Geographie sind Artikel von Gastautoren immer gern gesehen! Die vollständige Arbeit steht in der Bibliothek zum Download bereit. Dieser Artikel stammt von:
Stefan Peters
Zum Download:
Peters, S. (2010). Wohnungswirtschaftliches Quartiersmanagement – Bausteine für ein systematisches quartiersbezogenes soziales Management in Wohnungsunternehmen. Dortmund: EBZ Europäisches Bildungszentrum.
